1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
47.5万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市中央区
87.4万円/㎡
前年比+23.7%
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ローレルコート谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩6分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
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5階 / 72.22㎡の場合
相場
6,065万円
84.0万円/㎡
3,838
5,323
6,807
8,292
AI査定結果
推定相場価格
6,065万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,323万円〜6,807万円
73.7万円/㎡〜94.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
ローレルコート谷町
6,480万円（89.7万円/㎡）/ 5階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は73.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 6,480万円 | 89.7万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,850万円 | 67.2万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,680万円 | 64.8万円 | 7階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ローレルコート谷町 大阪市中央区谷町八丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 6,480万円 | 89.7万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/21 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,790万円 | 101.1万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/14 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 6,780万円 | 87.0万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,900万円 | 69.5万円 | 56.12㎡ | 2LD | 8階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2026/06/03 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 6,790万円 | 94.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2026/01/10 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,650万円 | 73.8万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/07 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,880万円 | 75.0万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 都住創大手前 大阪市中央区大手前一丁目 | 天満橋駅6分 | 7,080万円 | 80.6万円 | 87.88㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/06/08 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,699万円 | 101.2万円 | 56.31㎡ | 1SLDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/07 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 6,280万円 | 83.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/10 | イトーピア大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,898万円 | 87.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/30 | メロディーハイム内本町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 5,980万円 | 80.6万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2025/12/07 | レジオン本町通ベルージュ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 7,290万円 | 94.1万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/10 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 7,480万円 | 95.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/10 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 5,198万円 | 69.9万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市中央区では23.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ローレルコート谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町八丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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